г. Cмоленск, ул. Николаева, д. 50
Тел. 40-63-63, 65-74-23

E-mail: aktiv67@mail.ru

Все виды оценки в Смоленске

и Смоленской области

Оценка ущерба

Иногда в нашей жизни случаются непредвиденные обстоятельства: ДТП, пожар, залив нашей любимой квартиры не менее "любимыми" соседями и многое другое. При нанесении повреждений имуществу, произошедших в результате чьих-либо действий соответствии с Гражданским Кодексом РФ ("Возмещение убытков") гражданин имеет юридическую основу для восстановления своих прав и компенсации понесенных убытков. Однако, для этого требуется оценка причинённого вам ущерба. Специалисты "Вектор-Актив" помогут Вам сделать быструю и качественную оценку любого ущерба в Смоленске и области!

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для оценки ущерба, как правило, применяют затратный метод. Суть данного метода заключается в том, что стоимость любого имущества зависит от затрат на воспроизводство или замещение аналогичного имущества.

Согласно затратному подходу, стоимость оцениваемого объекта определяется, как сумма восстановительной стоимости составляющих элементов объекта за вычетом накопленного износа. Применительно к оценке ущерба от затопления соседями или пожара затратный метод предполагает расчет сметной стоимости ремонтно-восстановительных работ с учетом износа материалов на дату нанесения ущерба.

Расчет стоимости ущерба производится в три этапа:

На первоначальном этапе на основе данных, полученных от ремонтных и других организаций, определяется рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ по различным видам имущества, а именно:

На втором этапе определяется износ как сумма физического, функционального и внешнего износов. Физический износ иного имущества определяется экспертным методом. Функциональный и внешний износы отделки и мебели принимаются равным нулю, если данный вид отделки и данный вид имущества продолжает производиться на рынке.

На третьем этапе определяется сумма ущерба с учетом износа материалов.

Виновной стороной при затоплении или пожаре в жилых зданиях, как показывает судебная практика, признаются: жильцы, которые нарушили соответствующие статьи "Правил пользования жилыми помещениями"; эксплуатирующая организация (бывшие ЖЭКи), которая нарушила соответствующие статьи "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда". В нежилых зданиях – это могут быть арендаторы или фирмы, эксплуатирующие здание, нарушившие положения договора аренды.

При оценки любого вида ущерба также обязательно нужно принимать во внимание страховые случаи. Многие виды собственности могут быть застрахованы заранее. А это значит, что причинённый ущерб может быть пересчитан.

В случае возникновения имущественных споров, необходимо привлекать независимого оценщика. "Вектор-Актив" помогут Вам сделать быструю и качественную оценку любого вида ущерба в Смоленске и области!